Bienvenue au 69 rue de l'Union! Cette surprenante maison bigénérationnelle a été rénovée de fond en comble en 2021. Alliant le charme d'un quartier patrimonial au confort d'une maison neuve, elle saura vous plaire avec sa généreuse cuisine avec îlot surdimensionné et espace "garde-manger". Elle est idéalement située à distance de marche des services. Avec ses 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et une salle d'eau, elle est idéale comme propriété bigénérationnelle, ou encore pour accueillir une famille recomposée! L'espace flex à l'étage vous offre différentes options tel qu'une chambre à coucher supplémentaire ou un bureau. À découvrir!
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Linoléum 8.8x12.1 P |
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| Salle à manger | Sous-sol | Linoléum 12.4x7.6 P |
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| Cuisine | Sous-sol | Linoléum 11.8x12.7 P |
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| Salon | Sous-sol | Linoléum 11.3x12.0 P |
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| Chambre à coucher | Sous-sol | Linoléum 10.1x12.0 P |
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| Chambre à coucher | Sous-sol | Linoléum 12.10x10.1 P |
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| Salle de bains | Sous-sol | Céramique 9.3x11.6 P |
Buanderie |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Linoléum 16.0x3.0 P |
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| Salon | 1er niveau/RDC | Linoléum 14.7x11.0 P |
Foyer au propane |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | Linoléum 15.0x12.0 P |
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| Garde manger | 1er niveau/RDC | Linoléum 8.4x13.11 P |
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| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Linoléum 12.0x15.5 P |
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| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | Linoléum 13.5x16.0 P |
Walk-In |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | Linoléum 5.0x6.9 P |
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| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 7.11x9.9 P |
Attenante à CCP |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Linoléum 11.5x15.7 P |
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| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | Céramique 10.8x4.5 P |
Buanderie |
| Salle familiale | 2ième étage | Linoléum 21.0x15.0 P |
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| Boudoir | 2ième étage | Linoléum 7.1x11.10 P |
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| Bureau à domicile | Sous-sol | Linoléum 12.2x12.9 P |
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| Gym | Sous-sol | Linoléum 12.3x8.6 P |
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| Rangement | Sous-sol | Béton 12.9x20.4 P |
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| Cave/ chambre froide | Sous-sol | Béton 5.11x11.4 P |
Général | |
|---|---|
| Prix | 475 000 $ |
| Délais occupation | 45 jours |
| Année de construction | 1953 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 37 300 $ |
| Évaluation du batiment | 216 200 $ |
| Évaluation totale | 253 500 $ |
Dépenses | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 198 $ |
| Taxes municipales | 2 831 $ |
| Taxes scolaires | 216 $ |
| Total | 3 245 $ |
Autres informations | |
|---|---|
| Type | Maison à un étage et demi |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Façade du batiment | 15.26 Mètres |
| Profondeur du batiment | 12.54 Mètres |
| Façade du terrain | 38.4 Mètres |
| Profondeur du terrain | 29.6 Mètres |
| Superficie du terrain | 1114.7 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de chambres hors-sol | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Nombre de salles d'eau | 1 |
| Statut | En vigueur |
| Vente sans garantie légale | N |
Caractéristiques supplémentaires | |
|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Patio |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au gaz |
| Revêtements | Vinyle, Pierre |
| Particularités | Coin de rue, Autre, Quartier patrimonial, Intergénération |
| Proximité | Garderie/CPE, Hôpital, École secondaire, Golf, École primaire |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur (4) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Plaque de cuisson, four encastré, luminaires, stores, cabanons, borne de recharge VE, support téléviseur du salon, meuble multimédia du salon (encastré), laveuse et sécheuse du logement.
Réfrigérateur, lave-vaisselle, gazebo, effets personnels du propriétaire et électroménagers et effets personnels du locataire.
Martine Lebel
Tel. 1 (819) 238-3033
Tel. 2 (819) 849-3333
À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire
15, rue Child, Coaticook (Québec) J1A 2B2
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