349 900 $

MLS / ID #27509404


Description

Rareté! Bord de l'eau + de 1000 pieds sur le bord de la rivière St-François sur 2.75 acres avec vue. Bifamiliale chacun sur 2 niveaux, donc celui du propriétaire avec 3 cc, très éclairé, bois franc avec verrière et abri d'auto double. Autre logis 7 pièces avec beaucoup de boiseries avec son cachet unique. Zoné agricole(potentiel).Belle opportunité.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Salon 1er niveau/RDC Bois
14.6x14.6 P
Cuisine 1er niveau/RDC Bois
23x13.2 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
14x10.4 P
Cuisine 1er niveau/RDC Bois
12x14.6 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
6.6x3.9 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
9.4x12 P
Chambre à coucher Sous-sol Céramique
12.5x11.3 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
11x6.10 P
Chambre à coucher Sous-sol Céramique
12.7x9.3 P
Solarium 1er niveau/RDC Linoléum
10x9.4 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
12.10x10.2 P
Salon Sous-sol Céramique
10.3x9.3 P
Salle familiale Sous-sol Céramique
14.6x12.5 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
12.4x8.10 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
9.1x6.8 P
Salle d'eau 2ième étage Linoléum
6x8 P

Général

Prix349 900 $
Délais occupation60 jours
Année de construction1999
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain77 000 $
Évaluation du batiment254 100 $
Évaluation totale331 100 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 538 $
Taxes municipales 3 466 $
Taxes scolaires 323 $
Total 6 327 $

Autres informations

Type Duplex
Année d'évaluation2020
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Échange possibleOui
Catégorie de la propriété Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment66.3 Pieds
Façade du terrain884 Pieds
Superficie du terrain119970 Pieds carrés
Nombre de pièces7
Nombre de chambres2
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles d'eau1
Nom du plan d'eauRivière St-François
Nombre d'unité au total2
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Abri d'auto Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques, Eau chaude
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bi-énergie
Équipement disponible Climatiseur mural, Adoucisseur d'eau
Fondation Béton coulé
Revêtements Vinyle
Particularités Bordé par l'eau, Rivière, Aucun voisin à l'arrière, Navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Garderie/CPE, École primaire
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement À l'abri (2)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur l'eau
Zonage Agricole

Format PDF

Informations supplémentaires

*-Visite du loyer 5886 conditionnelle à une promesse d'achat acceptée.*

-Demande de dérogation auprès de la municipalité pour possibilité de séparé le terrain en cour.

-Voir plan cadastral en pièce jointe pour mesure sur le bord de l'eau.

-Facture d'huile en attente de la recevoir.

-Valeur uniformisé $347 655.

-La porte du garage pourrait être réinstallée dans la pièce qui sert de rangement qui anciennement était un garage.

- Voir certificat de localisation. Servitudes, occupation, modification due à la ligne des hautes eaux de la rivière St-François. -Amant de la nature ne manquez pas le passage des outardes et des oies ou pratiquer la pêche, le kayak ou autres......

Inclusion

Rideaux et stores du 5884, ventilateurs, lustres, air climatisé mural, adoucisseur d'eau.

Exclusion

Objets des locataires, Lave vaisselle.

Nous joindre

Christian Goulet
Tel. 1 (819) 574-1017

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

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Taux d'intérêt :

Amortissement :

Taxe de mutation (Bienvenue)

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Montant :



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