179 900 $ + tx

MLS / ID #26078927


Description

Potentiel d'affaires, au coeur du bucolique village de St-Herménégilde, village touristique au pied du Mont Hereford et avec ses deux lacs, soit Lippé et Wallace. Et que dire de ses paysages à couper le souffle! La partie commerciale sera libre de tous les effets faisant partie du dépanneur, donc libre pour un nouveau départ commercial ou résidentiel. Voir addenda pour plus d'informations.

Général

Prix179 900 $
Délais occupation30 jours
Année de construction1900
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain17 000 $
Évaluation du batiment120 200 $
Évaluation totale137 200 $

Dépenses

Assurances 2 037 $
Coût d'énergie 5 744 $
Taxes municipales 2 546 $
Taxes scolaires 115 $
Total 10 442 $

Autres informations

Type Bâtisse commerciale/Bureau
Année d'évaluation2023
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Commercial
Type de batiment Détaché (Isolé)
Nombre d'étages2
Façade du batiment31 Pieds
Profondeur du batiment67 Pieds
Façade du terrain109.8 Pieds
Profondeur du terrain139 Pieds
Superficie du terrain16148 Pieds carrés
Nombre d'unité au total1
Statut En vigueur
Indice de taxe sur le prix demandéOui
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte, Non pavée
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Équipement disponible Climatiseur mural
Fenêtres PVC, Bois
Fondation Béton coulé
Revêtements Vinyle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur (6)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel, Commercial

Format PDF

Informations supplémentaires

Réf. # 3207

Les photos peuvent différer.

Coûts électricité local du bas (commerce): 5743,74$/année; Coûts électricité loyer du haut: 1939,12$/année;

Le loyer mensuel de 700,00$ pour le logement du haut comprend les coûts d'électricité.



Rénovations: -Capé les fenêtres par l'extérieur sauf une; -Porte du loyer côté ouest changée; -Pignon de l'entrée du loyer bardeau changé et recapé; -Dalle de béton entrée du loyer côté ouest; -Revêtement extérieur en partie côté est et ouest; -Toitures des rallonges; -Rampe escalier côté est; -Asphalte sur devant du dépanneur environ 2021; -Quelques revêtements de plancher pour le loyer du haut ont été changés.



Mont Hereford à proximité, sentiers pédestres, vélo de montagne.

À 10 minutes du Lac Wallace avec plage municipale, descente de bateaux, pêche, etc...

Situé près des frontières du Vermont et du New Hampshire et ses magnifiques Montagnes Blanches.

Situé à proximité de la belle région de la Vallée de la Coaticook et de tous ses attraits (environ 10 minutes).

Inclusion

Luminaires, thermopompe ainsi que balayeuse centrale et accessoires (condition à vérifier)

Nous joindre

Claude Cloutier
Tel. 1 (819) 849-3333

Calcul de versements

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Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :



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