Votre havre de paix vous attend! Imaginez vous réveiller au son des oiseaux, paisiblement installés sur le quai de votre lac privé à siroter votre café matinal, entouré par la nature et l'intimité de votre vaste terrain de 4,6 acres. Vous détendre au son apaisant des cascades d'eau qui ponctuent votre domaine. Ce rêve peut devenir réalité! Découvrez cette propriété unique située dans le Canton de Hatley, à proximité de l'autoroute 410. Son architecture normande et ses lucarnes lui confèrent un charme authentique, tandis que sa véranda en cèdre invite à la détente et aux moments de partage. Venez créer des souvenirs inoubliables!
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Bois 6.3x4.10 P |
Plancher de chêne |
| Salon | 1er niveau/RDC | Bois 20.0x13.6 P |
Plafond 9'4'', poêle au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Bois 12.1x13.5 P |
Plancher de chêne |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | Céramique 10.10x20.6 P |
Plancher de chêne |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | Céramique 10.10x9.8 P |
|
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | Céramique 9.7x6.11 P |
Plancher de chêne |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | Céramique 5.7x6.4 P |
Salle de lavage |
| Véranda | 1er niveau/RDC | Bois 15.6x17.3 P |
Cèdre |
| Couloir | 2ième étage | Bois 7.10x5.10 P |
Plancher de pin |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | Bois 19.8x14.7 P |
Plancher de pin |
| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 19.9x10.10 P |
Baignoire, plancher de pin |
| Salle de bains | 2ième étage | Céramique 11.6x14.5 P |
Douche |
| Atelier | Sous-sol | Béton 23.5x25.9 P |
Porte extérieure |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | Béton 15.5x5.4 P |
Blocs |
| Chambre à coucher | Sous-sol | Plancher flottant 13.10x10.3 P |
|
| Rangement | Sous-sol | Béton 15.8x8.10 P |
Général | |
|---|---|
| Prix | 795 000 $ |
| Date d'occupation | 2023-10-31 00:00:00 |
| Année de construction | 1975 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 199 000 $ |
| Évaluation du batiment | 345 100 $ |
| Évaluation totale | 544 100 $ |
Dépenses | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 2 681 $ |
| Taxes municipales | 2 469 $ |
| Taxes scolaires | 325 $ |
| Total | 5 475 $ |
Autres informations | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Façade du batiment | 8.63 Mètres |
| Profondeur du batiment | 12.91 Mètres |
| Façade du terrain | 56.36 Mètres |
| Profondeur du terrain | 349.94 Mètres |
| Superficie du terrain | 18792.4 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Nombre de chambres hors-sol | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Nombre de salles d'eau | 1 |
| Statut | En vigueur |
| Vente sans garantie légale | O |
Caractéristiques supplémentaires | |
|---|---|
| Abri d'auto | Détaché |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Pierre |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Partiellement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur (4), À l'abri (1) |
| Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Autre, Battant |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat, Accidenté |
| Zonage | Résidentiel, Agricole |
Luminaires, cuisinière au propane, lave-vaisselle, réfrigérateur, classeur du bureau, meubles de la véranda, quai, chaloupe et pompe du lac artificiel.
Effets personnels.
Martine Lebel
Tel. 1 (819) 238-3033
Tel. 2 (819) 849-3333
À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire
15, rue Child, Coaticook (Québec) J1A 2B2
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