369 000 $

MLS / ID #23283131


Description

Grand duplex dont 2 logements 7 1/2 avec 3 chambres à coucher, possibilité de 4. Tout brique, toiture récente. Situé non loin du magnifique Parc de la Gorge de Coaticook et ses attraits. Patio intime à l'arrière. Idéal pour propriétaire occupant ou investissement.

Général

Prix369 000 $
Année de construction2000
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain32 200 $
Évaluation du batiment262 500 $
Évaluation totale294 700 $
Revenus annuel potentiel16200$

Dépenses

Taxes municipales 3 534 $
Taxes scolaires 265 $
Total 3 799 $

Autres informations

Type Duplex
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment50 Pieds
Profondeur du batiment30 Pieds
Façade du terrain123.8 Pieds
Profondeur du terrain101 Pieds
Superficie du terrain12236.4 Pieds carrés
Nombre d'unité au total2
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Proximité Parc-espace vert, Autre, Parc de la Gorge de Coaticook, Piste cyclable
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (4)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, En pente
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Réf. # 3163

Remise 15'x12" (rangement pour les deux locataires).

A été construit au départ pour un 4 logements mais le zonage ne le permettait pas.

À proximité de la Laiterie Coaticook, de la Microbrasserie Coaticook et du Coffret de l'Imagination.

À proximité du Parc de la Gorge avec ses sentiers pédestres, vélo de montagne, camping, etc.

Situé à environ seulement 20 minutes de l'autoroute 410 et à 30 minutes de Sherbrooke ainsi qu'à 30 minutes de Magog.

Nous joindre

Claude Cloutier
Tel. 1 (819) 849-3333

Calcul de versements

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