612 000 $ + tx

MLS / ID #18925183


Description

Excellent chiffre d'affaire. Situé au centre ville de Coaticook, ambiance chaleureuse & décontractée, le tout dans une impeccabilité hors pair, soigneusement bien entretenu. Clientèle établie de longue date, mêmes propriétaires depuis l'ouverture en 2005 et toujours en opération. Présentement 194 places avec poss. de 225. Excellente opportunité!

Général

Prix612 000 $
Délais occupation30 jours
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain30 800 $
Évaluation du batiment197 200 $
Évaluation totale228 000 $

Dépenses

Taxes municipales 4 434 $
Taxes scolaires 216 $
Total 4 650 $

Autres informations

Type Bâtisse commerciale/Bureau
Année d'évaluation2020
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Commercial
Type de batiment Détaché (Isolé)
Nombre d'étages2
Façade du batiment25 Pieds
Profondeur du batiment73 Pieds
Aire au sol1825 Pieds carrés
Façade du terrain28.9 Pieds
Profondeur du terrain98.8 Pieds
Superficie du terrain3009.58 Pieds carrés
Nombre d'unité au total1
Statut En vigueur
Type d'utilisation Commercial seulement
Raison socialeEggspress du Verger
Indice de taxe sur le prix demandéOui

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Genre de commerce Restaurant
Revêtements Brique, Autre, Maibec
Particularités Non navigable, Bordé par l'eau, Ruisseau
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Système d'égouts Municipal
Toiture Membrane élastomère
Zonage Commercial

Format PDF

Informations supplémentaires

Réf. # 2999

La cafetière fait l'objet d'un contrat de service.

Excellente renommée. A toujours été ouvert pour les déjeuners/dîners; Excellent potentiel pour ouverture de soir (soupers); Emplacement stratégique (appartements, immeubles à bureaux, activités centre-ville);

Grand espace de travail; Revêtement de plancher de cuisine refait en 2020; Élévateur pour acheminer la nourriture au 2ème étage;

Chauffage gaz naturel au r-d-c et thermopompe au 2ème; Adoucisseur d'eau; Chauffes eau (3) neufs (électriques), changés env. 2 à 3 ans;

Desservi par le gaz naturel.

Inclusion

Tout l'éguipement de restauration, voir inventaire.

Exclusion

L'inventaire de nourriture.

Nous joindre

Claude Cloutier
Tel. 1 (819) 849-3333

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :

Taxe de mutation (Bienvenue)

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Montant :



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