Description

Site stratégique, secteur en revitalisation. Quadruplex en brique, rénové au cours des années avec bon revenu de location. 2X 4 1/2 1X 3 1/2 et un local commercial. Idéal comme investissement ou pour ceux qui ont un projet. Baux renouvelés pour un autre année Revenu $34128.12 voir avec courtier pour les dates de renouvellements.

Général

Prix429 000 $
Année de construction1900
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain56 500 $
Évaluation du batiment194 300 $
Évaluation totale250 800 $

Dépenses

Taxes municipales 4 829 $
Taxes scolaires 218 $
Total 5 047 $

Autres informations

Type Quadruplex
Année d'évaluation2023
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Date de fin de bail2024-03-31
Catégorie de la propriété Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de batiment Détaché (Isolé)
Nombre d'étages2
Façade du batiment10.62 Mètres
Profondeur du batiment20.2 Mètres
Façade du terrain18.29 Mètres
Profondeur du terrain24.99 Mètres
Superficie du terrain451.9 Mètres carrés
Nombre d'unité au total4
Statut En vigueur
Échéance du bail202403
Indice de taxe sur le prix demandéOui

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Armoires Bois, Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Pierre, Béton coulé
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Piste cyclable, École secondaire, Université, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement Extérieur (7)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Toiture Membrane élastomère
Topographie Plat
Zonage Commercial, Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Autre adresse pour l'immeuble: 650-652 rue St-Paul, Sherbrooke J1A-2S1

Immeuble taxable à 22 % de son prix. -La superficie du local commercial est approximative. -Le Loyer 652 renouveler a $610/mois échéance 30 juin 2024 -Le Loyer 842 renouveler a $603/mois échéance 30 juin 2024

-Le loyer 650 renouveler a $771.25/mois échéance 30 Juin 2024.

Inclusion

Thermopompe murale,hotte commerciale.

Nous joindre

Christian Goulet
Tel. 1 (819) 574-1017

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